Trefwoorden
s144-handelsrecht, , s130-burgerlijk recht
Doelstellingen
In het Zakenrecht worden de verschillende zakelijke rechten die op roerende en vooral op onroerende goederen kunnen gevestigd worden, in detail bestudeerd. De studenten leren op deze manier de zakelijke rechten ten gronde kennen en de juridische gevolgen van dergelijke contracten voor hun praktijk juist in te schatten.
Leerinhoud
De leerinhoud wordt thematisch behandeld.- Classificatie van de zaken
- Roerende en onroerende goederen
- Domeingoederen
- Eigendom
- Mede-eigendom
- Het bezit
- De verjaring
- Recht van natrekking
- Opstalrecht
- Het vruchtgebruik
- Erfpacht
- Erfdienstbaarheden
Begincompetenties
- Kent de grondbeginselen en geldigheidsvereisten van contracten.
- Weet welke middelen kunnen aangewend worden bij contractbreuk, kan dit in de praktijk toepassen en kent de bewijsmiddelen.
- Kent de basisprincipes van buitencontractuele aansprakelijkheid (enkelvoudige en samengestelde) en kan deze toepassen op eenvoudige cases.
Eindcompetenties
Algemene beroepsgerichte competenties-
Kan documenten zo foutloos mogelijk in het Nederlands opstellen.
Specifieke beroepsgerichte competenties
- Kent de classificatie van zaken.
- Kent het verschil tussen roerende en onroerende goederen en kan dit onderscheid praktisch toepassen.
- Kan domeingoederen van andere goederen onderscheiden.
- Kan het zakelijk recht eigendom omschrijven, in het bijzonder met betrekking tot onroerende goederen.
- Kent de verschillende juridische argumenten om een inbreuk op eigendom juridisch aan te vechten.
- Kan praktische toelichting geven bij het juridisch begrip hinder uit nabuurschap.
- Kan een omschrijving geven van het juridisch begrip mede-eigendom en kent de verschillende soorten mede-eigendom.
- Kan een omschrijving geven van het begrip bezit en de juridische gevolgen ervan, zowel wat betreft roerende als onroerende goederen.
- Kan de verkrijgende verjaring in verband met eigendom/bezit van roerende en onroerende goederen toepassen.
- Kan een omschrijving geven van recht van natrekking, opstalrecht, vruchtgebruik, erfpacht en erfdienstbaarheid, en de juridische rechten en plichten die hiermee samenhangen.
- Kan een vergelijkende studie maken van de verschillende zakelijke rechten, met aanduiding van de toepasselijke artikelen in het Burgerlijk Wetboek.
- Kent de voornaamste constructies met zakelijke rechten die omwille van fiscale redenen worden opgezet.
- Kan de verschillende zakelijke rechten in vastgoedcontracten herkennen en interpreteren.
- Kan rechtspraak in verband met zakelijke rechten opzoeken en interpreteren.
Leermaterialen
1. Syllabus-
Cursus Zakenrecht opgesteld door de lesgever (basistheorie) aangevuld met eigen notities (voorbeelden en oefeningen) uit de les.
Verkrijgbaar bij de cursusdienst.
2. Boek
Verkrijgbaar bij elke goede boekhandel of via de boekenverkoop in het begin van het academiejaar in de Hogeschool Gent.
Studiekosten
Geraamde totaalprijs: 16.0 EUR
1. Syllabus: ongeveer 4 EUR
2. Burgerlijk Wetboek: ongeveer 12 EUR
Studiebegeleiding
1. Elektronische leeromgeving
-
Via het elektronisch leerplatform Dokeos kan de student per hoofdstuk de doelstellingen nakijken, een reeks voorbeelden van examenvragen oproepen, de opdrachten voor begeleide zelfstudie afhalen, interessante lectuur via een bibliografie raadplegen en vakgebonden internetsites bezoeken.
2. Persoonlijk contact
- Mogelijkheid tot persoonlijk contact met de docent op afspraak.
Onderwijsvormen
- Hoorcolleges ondersteund door praktische voorbeelden
- Begeleid zelfstandig leren: de studenten krijgen per besproken zakelijk recht de opdracht rechtspraak op te zoeken, te interpeteren en te vergelijken met de gedoceerde theorie.
- Gastcolleges gegeven door gastsprekers uit de immobiliënwereld moeten verplicht bijgewoond worden.
- Seminaries georganiseerd in de Hogeschool Gent in samenwerking met VIVO en CIB moeten verplicht bijgewoond worden.
Evaluatievorm
- Schriftelijk examen op 60 punten: open en gesloten vragen, waarbij zowel theorie, praktische toepassingen als taalvaardigheid worden geëvalueerd. De bestudeerde rechtspraak in de begeleide zelfstudie zal tijdens het schriftelijk examen in toepassingen ondervraagd worden.
- Mogelijkheid tot tweede zittijd.
OP-leden
|
|
