In het Zakenrecht worden de verschillende zakelijke rechten die op roerende en vooral onroerende goederen kunnen gevestigd worden, in detail bestudeerd. De studenten leren op deze manier de zakelijke rechten ten gronde kennen om in het derde jaar juridisch sluitende vastgoedcontracten op te stellen volgens de behoefte van de klant.

In Handelsrecht verwerven de studenten elementaire kennis van de specifieke rechtsregels die toepasselijk zijn in het handelsverkeer. Daarvoor moeten zij de actoren in handelsrecht kennen, hun juridisch statuut en de wijze waarop deze actoren het recht dienen te kennen en toe te passen.

BijVermogensplanning leren de studenten om een familiaal vermogen, bestaande uit roerende en onroerende goederen, fiscaalvriendelijk door te geven aan de volgende generatie.

1. Classificatie van de zaken
2. Roerende en onroerende goederen
3. Domeingoederen
4. Eigendom
5. Mede-eigendom
6. Het bezit
7. De verjaring
8. Recht van natrekking
9. Opstalrecht
10. Het vruchtgebruik
11. Erfpacht
12. Erfdienstbaarheden

• Bronnen van het economisch recht
• Overzicht rechtbanken met betrekking tot de toepassing van het handelsrecht
• Handelsactiviteiten
• De handelszaak
• Bewijs in handelszaken

• De handelaar
• De vennootschap
• Einde van de handelsactiviteiten

• De handelsagentuur
• De concessieovereenkomst
• De franchiseovereenkomst
• De makelaarsovereenkomst

• Europees en Belgisch mededingingsrecht
• Wet op de handelspraktijken

1. Het openvallen van een nalatenschap
2. Het intestaat erfrecht
3. Het testamentair erfrecht
4. Aangifte van de nalatenschap
5. Berekening van successierechten
6. Familiale bedrijven in Vlaanderen
7. De schenking als optimalisatietechniek

Zakenrecht

• Kent de grondbeginselen en geldigheidsvereisten van contracten.
• Weet welke middelen kunnen aangewend worden bij contractbreuk, kan dit in de praktijk toepassen en kent de bewijsmiddelen.
• Kent de basisprincipes van buitencontractuele aansprakelijkheid (enkelvoudige en samengestelde) en kan deze toepassen op eenvoudige cases.

Handelsrecht

• Kent de basisbeginselen van het recht en in het bijzonder van het Burgerlijk recht.

Vermogensplanning

• Kent de basisprincipes van het intestaat erfrecht.

• Kan documenten zo foutloos mogelijk in het Nederlands opstellen.
• Heeft algemene kennis van het handels- en economisch recht.

Zakenrecht

• Kent de classificatie van zaken.
• Kent het verschil tussen roerende en onroerende goederen en kan dit onderscheid praktisch toepassen.
• Kan domeingoederen van andere goederen onderscheiden.
• Kan het zakelijk recht eigendom omschrijven, in het bijzonder met betrekking tot onroerende goederen.
• Kent de verschillende juridische argumenten om een inbreuk op eigendom juridisch aan te vechten.
• Kan praktische toelichting geven bij het juridisch begrip hinder uit nabuurschap.
• Kan een omschrijving geven van het juridisch begrip mede-eigendom en kent de verschillende soorten mede-eigendom.
• Kan een omschrijving geven van het begrip bezit en de juridische gevolgen ervan, zowel wat betreft roerende als onroerende goederen.
• Kan de verkrijgende verjaring in verband met eigendom/bezit van roerende en onroerende goederen toepassen.
• Kan een omschrijving geven van recht van natrekking, opstalrecht, vruchtgebruik, erfpacht en erfdienstbaarheid, en de juridische rechten en plichten die hiermee samenhangen.
• Kan een vergelijkende studie maken van de verschillende zakelijke rechten, met aanduiding van de toepasselijke artikelen in het Burgerlijk Wetboek.
• Kent de voornaamste constructies met zakelijke rechten die omwille van fiscale redenen worden opgezet.
• Kan de verschillende zakelijke rechten in vastgoedcontracten herkennen en interpreteren.
• Kan rechtspraak in verband met zakelijke rechten opzoeken en interpreteren.

• Weet over elk onderdeel wat een bepaalde wetgeving in de praktijk inhoudt.
• Is in staat de wetgeving op te zoeken en te begrijpen.
• Weet hoe een handelaar zich op correct juridische wijze in het handelsverkeer dient te gedragen.

Vermogensplanning

• Kan de gevolgen inschatten van het aanvaarden of verwerpen van een nalatenschap.
• Kan inschatten welke invloed het huwelijksvermogensrecht heeft op de samenstelling van de nalatenschap.
• Kent de principes van het intestaat erfrecht en kan deze toepassen op eenvoudige cases.
• Kan de waarde van vruchtgebruik en naakte eigendom over een goed bepalen.
• Kent de principes van het testamentair erfrecht en kan deze toepassen op eenvoudige cases.
• Kan successierechten berekenen en toepassen op eenvoudige cases.
• Kan inschatten wat de impact is van schenkingen op de samenstelling van de nalatenschap en de berekening van de successierechten.
• Kan een aangifte voor een eenvoudige nalatenschap invullen.
• Kent de specifieke voorwaarden voor verminderde successierechten en schenkingsrechten voor familiale ondernemingen of vennootschappen.
• Kent de voorwaarden om geldige schenkingen voor roerende en onroerende goederen te doen.
• Kan schenkingsrechten berekenen en toepassen op eenvoudige cases.
• Weet welke gevolgen het samenwonen of het huwelijk heeft op de samenstelling van de nalatenschap en de berekening van successie- of schenkingsrechten.

• Cursus Zakenrecht opgesteld door de lesgever (basistheorie) en aangevuld met eigen notities (voorbeelden en oefeningen) uit de les.
• Cursus Handelsrecht opgesteld door de lesgever en aangevuld met eigen notities.
• Cursus Vermogensplanning opgesteld door de lesgever (basistheorie) en aangevuld met eigen notities (voorbeelden en oefeningen) uit de les.

• Burgerlijk Wetboek

1. Syllabus: ongeveer 23 EUR
2. Burgerlijk Wetboek: ongeveer 12 EUR

• Via het elektronisch leerplatform Dokeos kan de student per hoofdstuk de doelstellingen nakijken, een reeks voorbeelden van examenvragen oproepen, de opdrachten voor begeleide zelfstudie afhalen, interessante lectuur via een bibliografie raadplegen en vakgebonden internetsites bezoeken.

• Mogelijkheid tot persoonlijk contact met de docent op afspraak.

• Hoorcolleges ondersteund door praktische voorbeelden
• Begeleid zelfstandig leren voor Zakenrecht: de studenten krijgen per besproken zakelijk recht de opdracht rechtspraak op te zoeken, te interpeteren en te vergelijken met de gedoceerde theorie.
• Gastcolleges gegeven door gastsprekers uit de immobiliënwereld moeten verplicht bijgewoond worden.
• Seminaries georganiseerd in de Hogeschool Gent in samenwerking met VIVO en CIB moeten verplicht bijgewoond worden.

• Zakenrecht: Schriftelijk examen op 60 punten: open en gesloten vragen, waarbij zowel theorie, praktische toepassingen als taalvaardigheid worden geëvalueerd. De bestudeerde rechtspraak in de begeleide zelfstudie zal tijdens het schriftelijk examen in toepassingen ondervraagd worden.
• Handelsrecht: Schriftelijk examen (100% van de punten): gesloten vragen en multiple choice.
• Vermogensplanning: Schriftelijk examen op 40 punten: open en gesloten vragen, waarbij zowel theorie, praktische toepassingen als de taalvaardigheid worden geëvalueerd.