BEDRIJFSBEHEER
 
Wordt gegeven in 3de jaar professionele Bachelor in het vastgoed - afstudeerrichting: Makelaardij
Hoorcollege [A] 12.0
Werkcollege [B] 0.0
Begel. zelfst./extern werk [C] 12.0
Totale studietijd [D] 75
Studiepunten [E] 3
Niveau inleidend
Onderwijstaal Nederlands
Titularis Nog niet bepaald
Referentie TCVGOM03A00002
 
Trefwoorden
s190 bedrijfsbeleid, s143 sociaal recht, s146 arbeidsrecht, s141 fiscaal recht

Doelstellingen
De student zal na zijn studie aan de slag gaan als (leidinggevend) werknemer of als werkgever. Kennis van bedrijfsbeheer is hierbij noodzakelijk: als werknemer om zijn eigen arbeidssituatie te optimaliseren, en als werkgever-zaakvoerder om met kennis van zaken te contracteren en leiding te geven. Bovendien is kennis van bedrijfsbeheer een wettelijk verplichte voorwaarde voor het uitoefenen van een zelfstandige activiteit. Bedrijfsbeheer omvat dan ook verschillende aspecten.
Het arbeidsrecht, het sociaal statuut en personeelsadministratie wordt zowel vanuit werkgeversstandpunt als vanuit werknemersstandpunt bestudeerd.
Wie zich als zelfstandige vestigt, moet zonder problemen de vestigingsformaliteiten kunnen vervullen en de gevolgen van deze keuze voor zijn familiaal vermogen kunnen inschatten.
Ter voorbereiding op zijn professioneel leven worden de basisprincipes aangeleerd van de BTW-reglementering, de Privacywet en de handelspraktijken.

Leerinhoud
De leerinhoud wordt thematisch behandeld.
  1. Vergelijking zelfstandige of werknemer
  2. Het arbeidsrecht
  3. Het sociaal statuut van werknemers en zelfstandigen
  4. Vestigingsformaliteiten voor zelfstandigen
  5. BTW-reglementering
  6. Wet op de privacy
  7. Wet op de handelspraktijken


Begincompetenties
Geen (beroeps)specifieke begincompetenties vereist.

Eindcompetenties
Algemene beroepsgerichte competenties
  • Kan documenten opstellen in zou foutloos mogelijk Nederlands.

Specifieke beroepsgerichte competenties
  • Kan een vergelijking maken tussen het werken als zelfstandige of als werknemer.
  • Kent de gevaren van schijnzelfstandigheid of schijnwerknemerschap.
  • Kent de belangrijkste principes met betrekking tot arbeidsovereenkomsten zoals duur van een arbeidscontract, proeftermijnen, opzegging of verbreking en schorsing, en kan eenvoudige cases hierover oplossen zowel vanuit het standpunt van werkgever als van werknemer.
  • Kan schematisch weergeven hoe loon wordt samengesteld en waaruit extralegale voordelen kunnen bestaan.
  • Kan een vergelijking maken tussen de begrippen brutoloon en nettoloon op sociaal vlak en op fiscaal vlak.
  • Kent de administratieve verplichtingen die gepaard gaan met het aanwerven van personeel.
  • Kent de principes van het sociaal statuut van een werknemer en een zelfstandige en kan een vergelijking maken.
  • Kent de algemene vestigingsformaliteiten voor zelfstandigen en kan deze in de praktijk voor het beroep van vastgoedmakelaar uitvoeren.
  • Kent de basisprincipes van de BTW-reglementering.
  • Kan een eenvoudige BTW-aangifte invullen.
  • Kent de basisprincipes van de Privacywet en kan deze in de praktijk van een vastgoedmakelaar toepassen.
  • Kent de basisprincipes van de Wet op de handelspraktijken en kan deze toepassen in de praktijk van een vastgoedmakelaar.


Leermaterialen
1. Syllabus
  • Cursus Bedrijfsbeheer opgesteld door de lesgever (basistheorie), aangevuld met eigen notities (voorbeelden en oefeningen) uit de les.
Verkrijgbaar bij de cursusdienst.

2. Documenten
  • Bepaalde documenten zoals BTW-aangifte of modelarbeidscontracten kan de student downloaden van sites die vermeld staan in Dokeos.


Studiekosten
Geraamde totaalprijs: 8.0 EUR
1. Syllabus: ongeveer 4 EUR
2. Documenten afprinten: ongeveer 4 EUR

Studiebegeleiding
1. Elektronische leeromgeving
  • Via het elektronisch leerplatform Dokeos kan de student extra oefeningen afhalen, te bespreken documenten afhalen, interessante lectuur via een bibliografie nakijken en vakgebonden internetsites bezoeken.

2. Persoonlijk contact
  • Mogelijkheid tot persoonlijk contact met de docent op afspraak.


Onderwijsvormen
  • Hoorcolleges ondersteund door praktische voorbeelden en reële toepassingen.
  • Begeleid zelfstandig studeren: toepassingen van de gedoceerde theorie.
  • Gastcolleges gegeven door gastsprekers uit de immobiliënwereld moeten verplicht bijgewoond worden.
  • Seminaries georganiseerd in de Hogeschool Gent in samenwerking met VIVO en CIB moeten verplicht bijgewoond worden.


Evaluatievorm
  • Schriftelijk examen op 60 punten waarbij zowel theorie als praktische toepassingen en de taalvaardigheid worden geëvalueerd. De verworven kennis bij de toepassingen van de begeleide zelfstudie zal tijdens het schriftelijk examen eveneens geëvalueerd worden.
Mogelijkheid tot tweede zittijd.

OP-leden