SYNDICSCHAP
 
Wordt gegeven in 3de jaar professionele Bachelor in het vastgoed - afstudeerrichting: Makelaardij
Hoorcollege [A] 12.0
Werkcollege [B] 12.0
Begel. zelfst./extern werk [C] 12.0
Totale studietijd [D] 100
Studiepunten [E] 4
Niveau gespecialiseerd
Onderwijstaal Nederlands
Titularis Nog niet bepaald
Referentie TCVGOM03A00006
 
Trefwoorden
onbestaande,

Doelstellingen
De student verwerft inzicht in de praktijk van het deelberoep syndicus en het beheer van gebouwen in mede-eigendom.
De student heeft voldoende noties van de relevante wet- en regelgeving, en kent voldoende de statuten en de reglementeringen om het beroep aan te vatten.
Hij kent de opdracht van de syndicus en kent de praktische kant van de uitoefening van het beroep.

Leerinhoud
De leerinhoud is thematisch en bestaat uit twee luiken:

1. Wetgeving:
- Reglementeringen tot bescherming van de beroepstitel.
- Reglement van plichtenleer.
- Wet op de appartementsmede-eigendom.
- Statuten van de vereniging van mede-eigenaars. Reglement van mede-eigendom.
- Regelgeving met betrekking tot administratief beheer.
- Regelgeving met betrekking tot financieel beheer.
- Regelgeving met betrekking tot technisch beheer.
- Overeenkomst tussen de vereniging van mede-eigenaars en de syndicus.
- Het algemeen lastenboek van de syndicus.

2. Beheer van appartementsmede-eigendom:
- Samenstellen van het basisdossier.
- Beslissingsorganen van de mede-eigendom.
- Contractuele relaties.
- Vertegenwoordiging van de vereniging van mede-eigenaars.
- Secretariaat.
- Relatie met bewoners en huurders.


Begincompetenties
De student beheerst de taken van een vastgoedmakelaar, syndicus en/of rentmeester . Hij kent het onderscheid tussen de deelberoepen binnen de vastgoedsector en beheerst de algemene deontolgie voor de vastgoedmakelaar.

Eindcompetenties
De student beheerst de taken van een syndicus.

Leermaterialen
Cursus opgesteld door de docent.
De cursus is verkrijgbaar via de cursusdienst van het departement.

Studiekosten
De studiekosten zijn beperkt tot de kostprijs van de cursus.

Studiebegeleiding
Mogelijkheid tot persoonlijke afspraak met de docent en spreekuur.

Onderwijsvormen

  • Hoorcolleges
  • Oefeningen
  • Studiebezoeken


Evaluatievorm
Maximum te behalen punten : 80 ptn
Schriftelijk examen met open en gesloten vragen op 80% van de punten.
Oefeningen op 10% van de punten
Reflectieverslag bezoeken op 10% van de punten.

OP-leden