BOUWPATHOLOGIE, RENOVATIE EN BOUWFYSISCHE ANALYSE
 
Wordt gegeven in 2de jaar professionele Bachelor in het vastgoed - afstudeerrichting: makelaardij
Hoorcollege [A] 48.0
Werkcollege [B] 12.0
Begel. zelfst./extern werk [C] 24.0
Totale studietijd [D] 200.0
Studiepunten [E] 8
Niveau uitdiepend
Creditcontract? toegankelijk
Examencontract?
Onderwijstaal Nederlands
Titularis Dirk GIJSEMANS
Referentie TCVGOM02A00006
 
Trefwoorden
Bouwrenovatie, t-230 Constructie van gebouwen, t-240 Architectuur

Doelstellingen
In dit vak verwerft de student een grondig inzicht in de pathologie van gebouwen. De student verwerft tevens kennis van een aantal bouwfysische begrippen. Hij leert de diverse bouwtechnische- en fysische gebreken kennen en herkennen en maakt kennis met een breed gamma aan remedies die er voor bestaan. Hij krijgt inzicht in het renovatieproces. Deze kennis is noodzakelijk voor het formuleren van een degelijk economisch en technisch waardeoordeel. Het is een noodzakelijk onderdeel voor de verwerving van de competenties in de opleidingsonderdelen renovatieprojecten, schattingen en expertises en werfopvolging.

Leerinhoud
1. Het renovatie- en restauratieproces
2. Bouwfysische begrippen en analyse:
        * warmtetransmissie
        * isolatie & ventilatie: normen, wetgeving, premies
3. Bouwpathologie: bouwtechnische en -fysische gebreken: vaststellingen en diagnose, oorzaken en remedies:
        * vochtproblemen
        * condensproblemen
        * houten elementen
        * gevels
        * betonnen elementen
        * daken
        * diverse elementen

Begincompetenties
De eindcompetenties behaald in Constructies Deel 1 zijn vereist.


Eindcompetenties
1. Specifiek beroepsgerichte competenties (kerncompetenties):
1. in staat zijn een gedetailleerde technische beschrijving op te maken van de toestand van een (ouder) bouwwerk, met in het bijzonder aanduiding van de bouwgebreken
                - het kunnen herkennen en vaststellen van typische schadepatronen, desgevallend in een technisch verslag
2. kennis hebben van de voornaamste renovatietechnieken
                - het kunnen voorstellen en beschrijven van een geschikte remedie voor een bouwfysisch en/of -technisch probleem
3. in staat zijn tot het analyseren en interpreteren van onder meer renovatieplannen, bestekken, offertes en expertiseverslagen waarin onder meer bouwfysische problemen en oplossingen worden aangekaart
4. oog hebben voor de aspecten van verkoop en beheer van gebouwen in relatie tot onderhoud, herstelling en renovatie en de daarmee gepaard gaande kosten
2. Algemene competentie:
1. leervermogen
                - het kunnen verwerven van informatie en verwerken in het kader van een concrete oefening of project


Leermaterialen
- syllabus opgesteld door de lesgevers
- productdocumentatie
- voorbeelden op plan en in realiteit


Studiekosten
Geraamde totaalprijs: 25.0 EUR
Ong. 25 € (cursus, plannen, foto's, documenten,...)


Studiebegeleiding
Individuele studiebegeleiding op na afspraak.

Onderwijsvormen
- hoorcollege
- oefeningen : een bouwfysisch en/of -technisch gebrek vaststellen, de oorzaak er van achterhalen en een remedie voorstellen en beschrijven; bouwfysische berekeningen uitvoeren
- begeleid zelfstandig leren: opzoeken van aanvullende informatie door het raadplegen van diverse bronnen


Evaluatievorm
Maximum te behalen punten : 160 ptn
- schriftelijk examen met open, gesloten en multiple choice vragen : 120%
- oefeningen: permanente evaluatie : 20% ptn
- zelfreflectieverslag van het begeleid zelfstandig leren: 20% ptn
- Mogelijkheid tot 2de zittijd


OP-leden
Dirk Gijsemans