BEDRIJFSBEHEER
 
Wordt gegeven in 3de jaar professionele Bachelor in het vastgoed - afstudeerrichting: makelaardij
Hoorcollege [A] 12.0
Werkcollege [B] 0.0
Begel. zelfst./extern werk [C] 12.0
Totale studietijd [D] 75.0
Studiepunten [E] 3
Niveau inleidend
Creditcontract? toegankelijk
Examencontract?
Onderwijstaal Nederlands
Titularis Dagmare LOCKEFEER
Referentie TCVGOM03A00002
 
Trefwoorden
s190 bedrijfsbeleid, s143 sociaal recht, s146 arbeidsrecht, s141 fiscaal recht

Doelstellingen
De student zal na zijn studie aan de slag gaan als (leidinggevend) werknemer of als zelfstandige-werkgever. Kennis van bedrijfsbeheer is hierbij noodzakelijk: als werknemer om zijn eigen arbeidssituatie te optimaliseren, en als werkgever-zaakvoerder om met kennis van zaken te contracteren en leiding te geven. Bovendien is kennis van bedrijfsbeheer een wettelijk verplichte voorwaarde voor het uitoefenen van een zelfstandige activiteit. Bedrijfsbeheer omvat dan ook verschillende aspecten.


Leerinhoud
De leerinhoud wordt thematisch behandeld.
  1. Vergelijking zelfstandige of werknemer
  2. Het arbeidsrecht
  3. Het sociaal statuut van werknemers en zelfstandigen
  4. Vestigingsformaliteiten voor zelfstandigen
  5. BTW-reglementering
  6. Wet op de privacy


Begincompetenties
  • Heeft inzicht in het Belgisch rechtssysteem en kent de bronnen van het recht.
  • Kan een vergelijking maken tussen de juridische en financiële gevolgen van het huwelijk, wettelijk en feitelijk samenwonen.
  • Heeft inzicht in de grondbeginselen van contractuele en buitencontractuele aansprakelijkheid.


Eindcompetenties
1. Kerncompetenties
  1. Kent de belangrijkste principes met betrekking tot arbeidsovereenskomsten en heeft inzicht in het sociaal statuut van een werknemer en een zelfstandige.
    • Kan zelf duur, proeftermijnen en opzeggingstermijnen berekenen en kan een geldige opzeggingsbrief opstellen.
    • Kent de administratieve verplichtingen die gepaard gaan met het aanwerven van personeel.
    • Weet hoe de sociale bijdragen in beide statuten worden berekend.
    • Weet welke uitkeringen of tegemoetkomingen verbonden zijn aan het sociaal statuut.
  2. Kan een eenvoudige BTW-aangifte invullen.
  3. Kent de algemene vestigingsformaliteiten voor zelfstandigen en kan zelf de formaliteit voor een vastgoedmakelaar (laten) uitvoeren.
2. Algemene competentie
  1. Verwerven en verwerken van informatie (Leervermogen): doorgrondt nieuwe wetgeving en procedures en kan deze kennis kernachtig verwoorden.


Leermaterialen
  1. Syllabus: cursus Bedrijfsbeheer opgesteld door de lesgever (basistheorie) verkrijgbaar bij de cursusdienst, aangevuld met eigen notities (voorbeelden en oefeningen) uit de les.
  2. Documenten: BTW-aangifte en modelarbeidscontracten kan de student downloaden van sites die vermeld staan in Dokeos.


Studiekosten
Geraamde totaalprijs: 8.0 EUR
  1. Syllabus: ongeveer 4 EUR
  2. Documenten afprinten: ongeveer 4 EUR


Studiebegeleiding
  1. Elektronische leeromgeving: via het elektronisch leerplatform Dokeos kan de student extra oefeningen afhalen, te bespreken documenten afhalen, interessante lectuur via een bibliografie nakijken en vakgebonden internetsites bezoeken.
  2. Persoonlijk contact: mogelijkheid tot persoonlijk contact met de docent op afspraak.


Onderwijsvormen
  • Hoorcolleges ondersteund door praktische voorbeelden en reële toepassingen.
  • Begeleid zelfstandig studeren: toepassingen van de gedoceerde theorie.
  • Gastcolleges gegeven door gastsprekers uit de immobiliënwereld moeten verplicht bijgewoond worden.
  • Seminaries georganiseerd in de Hogeschool Gent in samenwerking met VIVO en CIB moeten verplicht bijgewoond worden.


Evaluatievorm
  • Schriftelijk examen op 60 punten waarbij zowel theorie als praktische toepassingen en de taalvaardigheid worden geëvalueerd. De verworven kennis bij de toepassingen van de begeleide zelfstudie zal tijdens het schriftelijk examen eveneens geëvalueerd worden.
Mogelijkheid tot tweede zittijd.

OP-leden
Dagmare Lockefeer